Há um movimento crescente no mercado imobiliário de edifícios assinados por grifes internacionais. No concorrido mercado de luxo, é uma forma de valorizar ainda mais os empreendimentos. Já existem diversos projetos do tipo no Brasil, com assinaturas de marcas como Pininfarina, importante estúdio de design e arquitetura que já fez carros para a Ferrari, e Faena, grife argentina que terá complexo com apartamentos, hotel e centro de eventos de alto padrão em São Paulo. E há uma importante marca brasileira assinando empreendimentos no país: a Ornare.
Prestes a completar 40 anos em 2026, a empresa de mobiliário sob medida, acaba de lançar o primeiro empreendimento assinado em São Paulo. Trata-se do Next Itaim by Ornare, edifício de 83 unidades com metragens entre 20 e 80 metros quadrados e projeção de R$ 98 milhões em VGV (valor geral de vendas, métrica que leva em conta o potencial de vendas de todas as unidades). Após o anúncio da parceria, o valor do projeto teve aumento de 31,8%, o que indica como o mercado vê o conceito de “branded residences”, que surgiu nos Estados Unidos e hoje está presente em destinos de luxo, como Dubai e Londres.
O Next não é o primeiro projeto do tipo que a Ornare faz. No ano passado, a marca lançou um empreendimento em Goiânia, o Autoria by Ornare, da incorporadora O.M. A cidade já havia recebido outras “branded residences” assinadas pela Pininfarina, e havia interesse do público. Neste ano, a empresa lançou ainda o Oro Ilha Pura by Ornare, no Rio de Janeiro, em parceria com o BTG Pactual, um complexo com seis torres, o maior já assinado pela marca de luxo. “Queremos fazer poucos empreendimentos como esse, para manter a exclusividade”, conta Esther Schattan, fundadora da Ornare ao lado do marido, Murilo Schattan, em entrevista a VEJA. Ela afirma ainda que já havia feito projetos completos antes, mas nunca com assinatura.
Cada caso é diferente, mas pode incluir, por exemplo, o projeto de áreas comuns dos edifícios e alguns ambientes dentro dos apartamentos. É comum que depois de fazer uma cozinha e um escritório com a Ornare, o cliente acabe completando os outros cômodos com móveis da marca.
Além das “branded residences”, a Ornare está acelerando sua expansão internacional. Hoje, tem 32 lojas, sendo 17 no Brasil, 12 nos Estados Unidos, uma em Milão, na Itália, e outra em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. A estratégia é avançar em outros mercados, levando os projetos brasileiros, feitos na fábrica em Cotia, em São Paulo, para outros países. Em 2026, quando celebrar 40 anos, a empresa quer avançar ainda mais na internacionalização, aproveitando que ainda faltam concorrentes diretos nesse setor.
