A piscina deixou de ser um elemento restrito às áreas comuns ou ao lazer coletivo e passou a ocupar um lugar cada vez mais importante na arquitetura residencial de alto padrão. Nos últimos anos, a ideia de integrar água, vista e moradia ganhou novas camadas de complexidade, especialmente com o avanço das piscinas transparentes, suspensas ou incorporadas às fachadas dos edifícios. Mais do que um gesto estético, trata-se de uma combinação precisa entre engenharia, tecnologia de materiais e uma nova forma de experimentar o morar contemporâneo.
Em Itajaí, Santa Catarina, um grande exemplo dessa tendência é o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Empreendimentos, implantado em frente à Marina Itajaí e à Baía Afonso Wippel. Ali, a piscina não está no térreo nem no rooftop: ela integra a varanda privativa dos apartamentos, projetada sobre a paisagem náutica. A laje foi rebaixada e a piscina, encaixada no volume da sacada, criando um mirante aquático suspenso que se tornou um dos elementos mais emblemáticos da fachada.
Soluções desse tipo não nascem da improvisação. Piscinas de vidro exigem cálculos rigorosos, vidros estruturais de grande espessura e uma cadeia extensa de testes e protótipos. No caso do Infinitá Treehouse, o visor de vidro chega a 55 milímetros, dimensionado conforme o volume de água e os pontos de fixação. A estrutura se apoia em uma laje nervurada em concreto protendido, capaz de concentrar peso, água e pessoas em um ponto sensível da fachada sem comprometer desempenho ou segurança. Antes da execução final, o sistema passou por ensaios técnicos, testes de arrancamento das ancoragens e validações em obra, evidenciando o nível de sofisticação por trás de uma solução que, aos olhos do público, parece quase impossível.
Nesse empreendimento, arquitetos e marketing perderam espaço para a engenharia, que encantou os clientes com a entrega desse projeto super diferente. “Quando levamos uma piscina de vidro para a sacada, a decisão não é estética, é técnica e de experiência de moradia. Você está concentrando peso, água e pessoas em um ponto sensível da fachada. Isso exige cálculos muito rigorosos, empresas especializadas em vidro estrutural, testes sucessivos em protótipos e uma coordenação precisa entre estrutura, hidráulica, impermeabilização e acabamento. Só depois de vencer todas essas etapas é que o morador pode simplesmente nadar olhando para a marina, com a segurança de saber que ali existe uma solução de engenharia que está entre as mais sofisticadas do mercado brasileiro”, afirma Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven Empreendimentos.
Embora ainda sejam raras no Brasil, essas soluções vêm ganhando espaço em projetos de altíssimo padrão. Em São Paulo, alguns edifícios residenciais já exploram piscinas com fundos ou laterais de vidro voltadas para jardins elevados ou áreas internas, criando efeitos de leveza e continuidade visual. No Rio de Janeiro, coberturas próximas ao mar utilizam paredes transparentes para ampliar a relação direta entre água e paisagem, reforçando o caráter exclusivo dessas unidades.
No exterior, os exemplos se multiplicam. Em Londres, uma piscina totalmente transparente conecta duas torres residenciais a dezenas de metros do solo. Em Miami e Dubai, piscinas suspensas com laterais de vidro tornaram-se símbolos do luxo contemporâneo, funcionando como extensões cenográficas da arquitetura e elevando o valor percebido dos empreendimentos.
Mais do que um recurso visual, essas piscinas redefinem o papel da varanda e do lazer privado dentro do apartamento. Elas ampliam a noção de espaço, criam novas experiências sensoriais e impõem um novo patamar de exigência técnica à construção civil. No caso do Infinitá Treehouse, essa combinação entre engenharia de alto desempenho, arquitetura autoral e localização estratégica consolida o edifício como um ícone da nova paisagem de Itajaí e como um retrato fiel de até onde o mercado imobiliário de luxo está disposto a ir para transformar o morar em experiência.
Tudo isso, é claro, tem um custo para quem está interessado em morar ali. No caso do Infinitá, um triplex da unidade está cotado a mais de 20 milhões de reais. As primeiras unidades do empreendimento começaram a ser entregues no começo deste ano.
